美华悦公馆是美华世纪三期的收官力作,赛特商圈独有的跃层产品形态,充分体现了城市核心稀缺的产品价值。户型面积158—189㎡,户型设计是由法国设计师为美华的国际化客户量身打造,彰显个性化风格。动静分层的户型优势,兼顾了亲情平台与自我空间的融合。双面采光的设计提升了居住的舒适度、部分户型的超大赠送面积体现了其高性价比的优势。
美华·悦公馆为业主提供星级酒店的服务标准,迎宾、24小时双语前台接待、磁卡管理、双大堂设计,大尺度的公共共享空间营造了美华.悦公馆国际化高品质、高规格生活。咖啡厅、中西餐厅、茶室、7—11(SENVEN——ELEVEN)24小时便利店,药店、口腔诊所、银行集中环绕在公馆周围,形成了一分钟生活圈,为注重实效的城市精英级公馆主人节约了时间成本,有效地缩短生活和工作半径,最大限度地保证、提升生活品质。第一使馆区、赛特商圈、CBD商务核心区的稳定国际化客源优势是美华.悦公馆保值、升值的投资保障。
中小学:芳草地小学、日坛路小学、陈经纶中学、一一九中学
综合商场:赛特购物中心、友谊商店、双子座购物中心、秀水市场、贵友大厦、7-11连锁超市。
银行:工商银行、农业银行、中国银行、交通银行
医院:协和医院、同仁医院、北京医院、朝阳医院、儿研所
休闲娱乐设施:赛特俱乐部、BANANA、钱柜KTV、哈根达斯、星巴克、茶艺会所、中医保健按摩
餐厅:星期五餐厅、金湖茶餐厅、麦当劳、俏江南、沸腾渔乡、大宅门、澜会所、7-11国际连锁便利店
内部配套:中西餐厅、茶室、中医保健按摩
日坛公园 会所
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公交:特1路、1路、4路、9路、37路、120路、403路、703路、728路、729路、802路、808路、810路、848路
地铁:2号线、1号线、7号线
结构:现浇混凝土框架结构
供水:市政
外墙:干挂石材、面砖、Low-E 玻璃幕墙
供电:市政
内墙:壁纸或乳胶漆
供气:市政
电梯:东芝
采暖:分户式燃气壁挂炉
电梯服务户数:2梯5户/ 2梯6户
通讯:每户预留两部直线电话插孔
门窗:铝合金中空安全玻璃
卫生间:知名品牌
厨房:知名品牌
首层大堂墙面:玻璃幕墙,乳胶漆墙面和大理石墙面
卧室地面:高级瓷砖
地面材料:大理石
电梯间 石材拼花
室内涂料:乳胶漆
电梯间墙面:镜面、板材
公共走廊、消防楼梯
公共走廊:石材、地毯
门禁系统:磁卡式
信报箱:无
电视系统:有线电视网
中水系统:无
空调系统:户式中央空调
安防系统:24小时保安监控
装饰设备:
外墙立面:三层以下部分为黑色花岗岩干挂,三层以上部分为瓷砖贴面,Low-E 玻璃幕墙系统
大堂地面:大理石
大堂墙面:有玻璃幕墙,乳胶漆墙面和大理石墙面
大堂吊顶:造型轻钢龙骨乳胶漆吊顶
电梯厅、公共走廊:地面为大理石,墙面为造型墙面及乳胶漆饰面,吊顶为造型轻钢龙骨乳胶漆吊顶
户内门窗:高档吸塑门,窗为铝合金中空安全玻璃
厨房:高级瓷砖,高档橱柜(配有油烟机及灶台)
卫生间:地面、墙面为优质瓷砖,铝合金吊顶, 高档洁具卫浴
设备配备:
供电系统:双路供电;
供水系统:双路供水系统,3层以下市政供水,4-9层变频给水装置减压供水,10-15层变频直接给水;
公共区域制冷供暖:中央冷暖空调系统
户内制冷系统:户式中央空调
户内供暖系统:分户式壁挂炉
通讯系统:每户预留两部直线电话接口,宽带入户;
电梯: “东芝”牌高级客用电梯。
电视系统:光缆接入公共有线电视网,为客户提供卫星电视系统
电子磁卡系统:电表、燃气表冷水表为卡式表,门禁系统,车辆出入管理系统;
保安监控系统:24小时保安监控;
广播系统:大堂、公共走廊、电梯均设有背景音乐广播系统;
消防系统:日本浓美。
一期二期为3-12层小户型、三期为1-2层大户型、158-169平米三居、180-189平米四居、二梯六户。项目分二期开发、一期名叫丽舍公寓、二期名为美华世纪大厦、结构为板塔结合、共24层一梯17--34户。
停车位:车位充足,共248个,暂不出售,出租500元/月
占地面积:7210平方米
建筑面积:39800平方米
竣工时间:2004-11-30
物业管理附加信息:一期7.50元/平方米·天,二期6.00元/平米·月
开发商:北京长安永泰物业发展有限公司 户 数:总户数300户 当期户数300户